Hypotéky a úvěry

Hypotéka je závazek na dvě dekády.

Sazba je to první, na co se každý ptá. Ale o tom, jestli vás hypotéka nepoloží, rozhoduje něco jiného — co se stane, když vypadne příjem. Řeším hypotéky v Karlových Varech a okolí v souvislostech se zbytkem vašich financí.

Probrat moji situaci → +420 603 558 025
Jak k hypotéce přistupuji

Ne nejnižší sazba, ale nejmenší riziko.

Hypotéku dostanete na základě toho, jak vypadá váš příjem dnes. Splácet ji budete v letech, o kterých dnes nevíte vůbec nic.

Pět let jsem viděl, co se děje, když do splácené hypotéky vstoupí nemoc nebo úraz. Banka na to nebere ohled. Proto hypotéku nikdy neřeším bez toho, co se stane při výpadku příjmu.
01

Co si můžete dovolit

Ne kolik vám banka půjčí — to jsou dvě různá čísla. Vycházíme z toho, co vám má po splátce zůstat na život a na rezervu.

02

Co se stane při výpadku

Projdeme, jak dlouho byste splátku utáhli bez příjmu a co by to udělalo s rodinou. Tohle je nejčastěji přeskakovaná část.

03

Porovnání napříč bankami

Nejsem vázaný na jednu banku. Porovnávám podmínky a hlavně to, co je v nich napsané drobným písmem.

04

Vyřízení krok za krokem

Papírování, odhad, čerpání. Srozumitelně a bez zbytečností — vy řešíte stěhování, ne banku.

05

Kontrola při fixaci

Konec fixace je nejdražší okamžik hypotéky a většina lidí ho prospí. Ozvu se včas, abychom porovnali, jestli má smysl refinancovat, nebo zůstat — a případně doladili splátku podle toho, jak se mezitím změnil váš život.

Co s vámi řeším

Bydlení, úvěry a co na nich visí.

Hypotéka nestojí sama o sobě. Táhne s sebou pojištění nemovitosti, ochranu příjmu i to, kolik vám zbude na rezervu.

Nová hypotéka

Od otázky, co si reálně můžete dovolit, přes porovnání bank až po čerpání. Nejsem vázaný na jednu banku, takže neřeším, kterou mám zrovna doporučit.

Zásadní část, kterou většina lidí přeskočí: co se stane se splácením, když vypadne příjem. Právě tohle jsem pět let viděl z druhé strany.

  • posouzení reálné splátky, ne maximální
  • porovnání podmínek napříč bankami
  • napojení na pojištění nemovitosti a příjmu
  • vyřízení a čerpání krok za krokem
Probrat hypotéku →

Refinancování

Konec fixace je okamžik, kdy se dá nejvíc získat i nejvíc ztratit. Porovnáme, jestli má smysl odejít, nebo zůstat.

Spočítat refinancování →

Spotřebitelské úvěry

Konsolidace a úvěry mimo bydlení. Většinou jde o to je zjednodušit, ne přidávat další.

Probrat úvěry →

Zajištění splácení

Nemovitost, kterou splácíte, musí být pojištěná na to, co by dnes stála oprava — a vy na to, že o příjem můžete přijít. Tohle je část, kde se nejčastěji šetří na špatném místě.

Jak řeším ochranu příjmu →
Časté dotazy

Co se u hypoték ptáte nejčastěji.

Nic předem. Úvodní schůzka je nezávazná a zdarma a jsem placen výhradně z provizí za řešení, která si klient skutečně zvolí. Pokud se nic nerealizuje, nevzniká žádná odměna.
Nejsem. Porovnávám podmínky napříč bankami a vybíráme podle toho, co sedí vaší situaci — ne podle toho, koho mám zrovna doporučit.
Má, zvlášť pokud se blíží konec fixace nebo se vám od sjednání změnil život — přišly děti, změnil se příjem, přibyl další závazek. Zároveň platí, že když změna nepřináší hodnotu, řeknu vám to a necháme to být.
Banka na výpadek příjmu ohled nebere — splátka běží dál. Proto u každé hypotéky řeším i to, jak dlouho byste ji bez příjmu utáhli a čím je ten scénář pokrytý. Pět let jsem na druhé straně pojišťovny viděl, jak tyhle situace dopadají, když je předem nikdo neřešil.
Působím v Karlových Varech a okolí. Část spoluprací probíhá také online, pokud to dává smysl. Forma setkání není to podstatné — důležité je, aby řešení fungovalo.
Nezávazná schůzka

Probereme vaši hypotéku v souvislostech.

Nejen sazbu a splátku, ale i to, co se stane, když se něco pokazí. Bez tlaku a bez prodeje — rozhodnutí je vždy na vás.

Domluvit schůzku → +420 603 558 025
Úvodní schůzka zdarma Bez závazku Karlovy Vary a okolí